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Rif 8408RV95654

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Descrizione

In splendido contesto vendiamo Villa unifamiliare di architettura anni '70 inserita in un bellissimo e curato parco con varie essenze ed alberi d'alto fusto. Due cancelli di accesso da Via della Macchia consentono l'ingresso alla proprietà; due lunghi viali alberati conducono alla villa, che rimane quindi protetta dalla vista di chi passa per la strada. La villa, da ristrutturare, si presenta su tre livelli collegati da una scala interna: al piano terra abbiamo un grande salone con camino ed accesso ad assolata terrazza-patio, una sala da pranzo, una bella cucina abitabile, un bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e terrazzo con vista panoramica; al piano S1 vi sono una sala hobby, una stanza con bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage con locale tecnico. La villa insiste su un terreno di un ettaro con potenzialità di edificazione. Il riscaldamento è a gasolio, le acque reflue scaricano, mediante impianto di sub-irrigazione autorizzato, in una fossa biologica Imhoff. Questa proprietà è unica nell'ampio panorama di lottizzazione della zona e si presenta come ottimo investimento (la rendita catastale è di soli 910,26 €). Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali e servizi di ogni genere. Il centro di Bracciano ed il lago sono a meno di 10 minuti. Per informazioni e visite potete contattarci ai numeri 339 1996115 o 335 5608301.

Dettagli

Rif: 8408RV95654
Prezzo: € 378.000
Provincia: Roma
Comune: Bracciano
Zona: Monte Franco
Indirizzo: Via Della Macchia 11
Superficie: 270 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: esclusivo mq 5.000
Cucina: abitabile
Garage: doppio  (mq 40)
Ingresso: indipendente