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Castel Fusano - Villa

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Rif: 8408RV38937

ROMA

ROMA - zona Castel Fusano
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CASTEL FUSANO - Vendesi Villa Indipendente di 196 mq con intorno circa 600 mq di giardino. La villa è composta di due piani fuori terra; al pian terreno si trova un patio di circa 23 mq, un salone doppio con camino funzionante, la cucina abitabile con accesso al giardino, un ampio bagno con doccia e finestra, una grande camera matrimoniale ed uno piccolo studio. Sempre al piano terreno con accesso esterno all'abitazione si trova un locale tecnico con angolo lavanderia. Si sale al primo piano tramite una scala in legno massello di castagno e troviamo un ampio bagno ripartito in zona servizi ed area vasca idromassaggio, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia con balcone ed un secondo studio che per ampiezza corrisponde ad una camera singola, ed il terzo bagno con doccia. Sempre al secondo piano vi è inoltre la stanza guardaroba.
La casa è molto luminosa ed ha rifiniture di pregio: il pavimento del salone è in ceramica Brunelleschi e nelle altre stanze troviamo il parquet Iroko e Dossier Africa. Le finestre sono in legno e alluminio con doppi vetri con buon isolamento termico fonico. Inoltre sono presenti le inferriate in ferro zincato e le zanzariere. L'intera villa è dotata di impianto di allarme. Il riscaldamento a gas è diviso per piano con caldaie separate.
La villa è circondata sui quattro lati dal giardino ben curato, parzialmente lastricato con sampietrini ed in parte coperto di un manto erboso con presenza di alberi di medio fusto quali ligustrum, olivi e agrumi ed anche bougainvillea, rincospermum, etc.
Vi è un magazzino di circa 25 mq con attacchi di acqua e gas e perciò risulta essere uno spazio altamente utilizzabile.
Nel giardino lastricato c'è spazio per ospitare almeno due autovetture di grandi dimensioni. Inoltre vi è un pozzo di 25 mq con per la raccolta delle acque piovane e l'autoclave per l'irrigazione. Completamente illuminato il giardino ha un sistema di accensione a sensori. Il cancello in ferro zincato ha apertura elettrificata. Troviamo anche una zona attrezzi da giardino ben delimitata, una zona per il parcheggio delle biciclette e, ovviamente, l'area pranzo e barbeque. C'è spazio anche per una piscina di piccole dimensioni.
E' possibile SUDDIVIDERE LA VILLA IN DUE UNITA' ABITATIVE in quanto gli impianti sono già predisposti a tale scopo.
Per ogni informazione e chiarimento vi preghiamo di contattarci ai seguenti numeri: 333-5644296 oppure 335-5608301


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